项目位于河源市高新区南部，距市区不足10公里，距广州180公里，深圳160公里，京九、广梅汕铁路贯穿此区，并在附近设置有客运和货运站。西出205国道和惠河、粤赣高速公路不足3公里，北距河龙高速公路出口不足2公里。

　　项目的定位是整体打造生产研发一体式厂区，形成花园式开放园区，可分合式厂房模块，完善居住、餐饮、休闲、健身等人性化一站式生活配套，引入智能一键式APP厂区管理工具，致力于打造河源标准厂房新标杆。设计亮点以E-Box绿色组合式智能标准产业园区为设计定位，满足以电子信息产业为主的新兴产业类中小型企业在生产、办公、研发方面的需求，以及员工在居住、生活、休闲、娱乐方面的需求，同时在园区物业形态、生产类产业用房设计等方面实现组合灵活、绿色节能、符合不同企业需求的标准化产业用房。

　　截至目前，深河创智产业园接待招商调研127次，接洽了一批如深圳科雷特能源科技股份有限公司、丰田纺织汽车部件有限公司等优质企业客户，成功引入高新区首家外资企业奥地利BECOM集团（跨国企业）、加成五金塑胶电子（东莞）有限公司及深圳市旭晟半导体股份有限公司。